Уважаемые члены Ассоциации и члены ТСН, доводим до вас следующую информацию.
Постановлением правительства 1547 от 13.09.2021 г. утверждены новые Правила подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения (Правила) . В конце сентября 2021 г. владельцы участков 190 и 192 нашего ТСН обратились в «Мособлгаз» (МОГ) с вопросом подключения по Программе социальной газификации к газопроводу, находящемуся в собственности Ассоциации «Вешки-газ». В МОГ им объяснили, что домовладения, находящиеся на территории ТСН бесплатной газификации не подлежат. Через некоторое время выяснилось, что некоторые пункты Правил изложены так, что может сложиться впечатление о возможности бесплатного подключения новых абонентов к частным газопроводам. Тогда МОГ и новые абоненты решили воспользоваться недоработкой Правил в своих интересах. Летом 2022 года владельцы участков 190 и 192 вновь обратились в МОГ с вопросом о газификации и с ними были заключены соответствующие договоры, причём с владельцем уч. 190 на тот момент уже было заключено соглашение о присоединении с Ассоциацией и оплачена половина суммы на компенсацию строительства газопровода, но после заключения договора с МОГ он расторг соглашение и забрал предусмотренные договором при расторжении деньги обратно.
В адрес Ассоциации, со слов МОГ, были направлены Запросы о согласии на подключение к газопроводам Ассоциации вышеуказанных участков. До Ассоциации запросы не дошли. Не получив ответ, 30.01.2023 года АО «Мособлгаз» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Ассоциации «Вешки-газ» о нечинении препятствий в газификации участков № 190 и № 192. По мнению МОГ газопровод-источник принадлежащий Ассоциации является оптимальным для подключения данных объектов, поэтому Ассоциация не должна препятствовать подключению. Ассоциацией, с целью защиты общих имущественных интересов своих членов, был подготовлен мотивированный отзыв на исковое заявление МОГ в котором указывалось на ошибочность позиции МОГ , которая не учитывает особенности подключения к газопроводам расположенным на территориях садоводческих товариществ, которые предусмотрены Правилами. В отзыве так же указывалось на многочисленные нарушения Правил и Закона о газоснабжении которые МОГ совершает при заключении договоров с физлицами при подключении к газопроводам находящимся в собственности Ассоциации.
Указывая МОГ на совершаемые им нарушения , Ассоциация подала встречный ИСК к МОГ о признании договоров заключенных МОГ с владельцами участков № 190 и №192 недействительными . Во встречном иске указывается, в том числе, на то, что МОГ вводит Заявителей в заблуждение не информируя их должным образом и заключая с ними договора газификации, не предусматривающих бесплатное подключение, ВМЕСТО договоров догазификации, предполагающих бесплатное подключение граждан по программе утвержденной Администрацией Московской области. В результате МОГ переводит стрелки и бремя компенсации расходов с себя на Заявителей (физических лиц) на которых, в случае подключения к газопроводу Ассоциации без ее разрешения , ляжет бремя компенсации расходов через суд по Иску Ассоциации о неосновательном обогащении Заявителей при использовании ими чужого имущества. Такие иски уже подаются собственниками газопроводов и имеют 100% решений в пользу собственников, причем МОГ со своей стороны участвуя в суде как третье лицо ПОДДЕРЖИВАЕТ иск собственника к Заявителю!!! (КАК ПРИМЕР : одно из решения с сайта суда и скан этого решения размещены на сайте Ассоциации).
Правлением Ассоциации направлено письмо в Министерство энергетики Московской области с вопросом : Входят ли дома на участках № 190 и №192 в программу газификации? Был получен отрицательный ответ, в котором однозначно указано со ссылкой на п 126 Правил на то, что внутри границ садового товарищества строительство газопровода выполняется силами и средствами Заявителя, то есть за счет собственников участков № 190 и № 192. Ответ был передан суду. Текст ответа Министерства энергетики размещён на сайте Ассоциации.
Уже состоялось три судебных заседания. На последнем, состоявшемся 25.04.2023 г., суд без учета доводов Ассоциации и ответа Министерства энергетики удовлетворил иск МОГ и отказал в удовлетворении иска Ассоциации, также как и всем другим собственникам. Решение суда будет обжаловано Ассоциацией в течении 30 дней.
По имеющейся информации в производстве Арбитражного суда Московской области находятся более 300 исков МОГ к собственникам газопроводов и по всем делам без учета особенностей населенных пунктов, статуса территорий и т.д. судом выносятся Решения как под копирку без учета интересов собственников.
За защитой имущественных интересов своих членов, Ассоциация обратилась к Президенту РФ. В своем обращении Ассоциация просит В.В. Путина оказать содействие в решении вопроса нарушения прав и интересов собственников при проведении газификации. Надеемся на то, что по нашему обращению будут приняты соответствующие решения.
Собственники газопроводов в Московской области объединяются для совместного отстаивания своих интересов. Исходя из информации, размещённой в чате, созданным такими собственниками и принимая во внимание растущую социальную напряженность вызванную недоработками Правил, в Правительство и профильные ведомства Госдумы собственниками направляются многочисленные письма и обращения с просьбами о пересмотре Правил и учете интересов собственников. В полученных от этих ведомств ответах указывается на правомерность требований и о необходимости пересмотра Правил с целью учета интересов собственников. Вопрос находится на рассмотрении. В результате, на сегодняшний день МОГ не спешит подавать газ новым абонентам, даже при наличии судебных решений и врезке в газопровод.
Исходя из вышеизложенного , Уважаемые потенциальные Заявители , желающие без учета мнения Ассоциации и в нарушение регламента подключения подключиться к нашим газопроводам подумайте:
1. О потерянном времени : с даты подачи первого заявления о подключении в МОГ прошло уже больше года и сколько еще продлятся судебное разбирательство и дальнейшие мероприятия неизвестно. Имея разрешение от Ассоциации период газификации длится максимум 4 - 6 мес.
2. О понесенных за этот период расходах на солярку, электричество и т.д., которых можно было бы избежать перейдя на более дешевый энергоноситель – газ.
3. О том, что МОГ втягивает Вас в судебный процесс с Ассоциацией по вашему неосновательному обогащению , в котором у Вас нет шансов выиграть и вам придется ВСЕ РАВНО отплатить Ассоциации компенсацию за строительство газопровода плюс Ассоциация будет требовать с вас возместить и свои судебные издержки. И в этом судебном процессе МОГ, участвуя в суде как третье лицо, ПОДДЕРЖИВАЕТ иск собственника к Заявителю!!!
4. О том, что решением общего собрания Ассоциации с 01.01.2024 г. размер компенсации за строительство газопроводов будет увеличен с 470 тыс .руб. до 900 тыс.руб.
5. О том, что БЕСПЛАТНЫЙ СЫР БЫВАЕТ ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКЕ.
Правление Ассоциации «Вешки-газ»
05.005.2023 г.
Файлы для скачивания
2 Решение суда о 16.12.2023 по неосновательному обогащению.docx 98
Размер: 26.78 Кб
3 Ответ Минэнерго на запрос Ассоциации.pdf 81
Размер: 269.25 Кб
2-1 Решение от 16.12.2022 о неосновательном обогащении.pdf 216
Размер: 771.86 Кб
2-1 Решение от 16.12.2022 о неосновательном обогащении (1).pdf 48
Размер: 10.78 Мб